1988〜1998年築, 専有面積6.47㎡〜26.47㎡の平均販売価格
東京都
68.7万円/㎡
前年比+4.2%
中野区
72.5万円/㎡
前年比+1.0%
菱和パレス西新宿
東京都中野区南台一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野新橋駅 徒歩10分
1993年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
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2階 / 16.47㎡の場合
相場
1,276万円
77.5万円/㎡
646
1,066
1,486
1,906
AI査定結果
推定相場価格
1,276万円
77.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,066万円〜1,486万円
64.7万円/㎡〜90.2万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.39万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年5月22日
菱和パレス西新宿
1,400万円（85.0万円/㎡）/ 2階 / 16.47㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は71.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/31 | 1,400万円 | 85.0万円 | 2階 | 16.47㎡ | 1K | 東 |
| 2024/07/18 | 1,400万円 | 85.0万円 | 3階 | 16.47㎡ | 1K | - |
| 2024/05/02 | 1,500万円 | 91.1万円 | 2階 | 16.47㎡ | 1K | 東 |
| 2023/11/03 | 790万円 | 55.2万円 | 1階 | 14.3㎡ | 1K | - |
| 2023/03/03 | 850万円 | 51.6万円 | 1階 | 16.47㎡ | 1K | 東 |
| 2023/02/15 | 850万円 | 59.4万円 | 1階 | 14.3㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/05/30 | 1,180万円 | 71.6万円 | 3階 | 16.47㎡ | 1K | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は84.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/31 | 菱和パレス西新宿 中野区南台一丁目 | 中野新橋駅10分 | 1,400万円 | 85.0万円 | 16.47㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2022/11/06 | カーサ・デ・セビーア弥生 中野区弥生町四丁目 | 中野富士見町駅9分 | 1,480万円 | 78.9万円 | 18.75㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/27 | メインステージ中野弥生町 中野区弥生町五丁目 | 中野富士見町駅8分 | 1,480万円 | 73.7万円 | 20.08㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | - | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/26 | プロスペアー中野富士見町 中野区弥生町四丁目 | 中野富士見町駅5分 | 1,400万円 | 77.7万円 | 18.02㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/12 | スカイコート中野 中野区弥生町二丁目 | 中野富士見町駅4分 | 1,980万円 | 108.3万円 | 18.28㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/06 | プレール方南町 中野区南台三丁目 | 方南町駅9分 | 1,050万円 | 63.8万円 | 16.47㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/22 | 菱和パレス中野弥生町 中野区弥生町一丁目 | 中野新橋駅8分 | 1,960万円 | 108.6万円 | 18.04㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | - | 1995年 | 40戸 | SRC |
| 2024/07/19 | サンテミリオン笹塚 中野区南台四丁目 | 笹塚駅12分 | 1,700万円 | 89.4万円 | 19.01㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/21 | ダイホープラザ中野新橋 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅2分 | 1,800万円 | 97.3万円 | 18.5㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/20 | クリオ中野坂上壱番館 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅5分 | 1,450万円 | 79.4万円 | 18.27㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北東 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/12 | シンアイプラザ中野本町 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅3分 | 1,149万円 | 69.3万円 | 16.57㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/22 | 新中野スカイレジテル 中野区本町五丁目 | 新中野駅6分 | 1,300万円 | 78.1万円 | 16.64㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | - | 1992年 | 53戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、中野区では1%上昇しています。
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新中野スカイレジテル
東京都中野区本町五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新中野駅 徒歩 6分
1992年築 / 10階建 / 53戸 / SRC造
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