1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
中野区
70.3万円/㎡
前年比+6.2%
菱和パレス西新宿
東京都中野区南台一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野新橋駅 徒歩10分
1993年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
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2階 / 16.47㎡の場合
相場
1,276万円
77.5万円/㎡
646
1,066
1,486
1,906
AI査定結果
推定相場価格
1,276万円
77.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,066万円〜1,486万円
64.7万円/㎡〜90.2万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.39万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月7日
菱和パレス西新宿
1,400万円（85.0万円/㎡）/ 2階 / 16.47㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は87.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/31 | 1,400万円 | 85.0万円 | 2階 | 16.47㎡ | 1K | 東 |
| 2024/07/18 | 1,400万円 | 85.0万円 | 3階 | 16.47㎡ | 1K | - |
| 2024/05/02 | 1,500万円 | 91.1万円 | 2階 | 16.47㎡ | 1K | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は74.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/31 | 菱和パレス西新宿 中野区南台一丁目 | 中野新橋駅10分 | 1,400万円 | 85.0万円 | 16.47㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/01 | ヴェラハイツ鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 1,270万円 | 70.5万円 | 18.02㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/06 | セルベコート鷺宮 中野区鷺宮一丁目 | 都立家政駅5分 | 1,330万円 | 66.8万円 | 19.92㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/06 | ダイホープラザ野方 中野区野方六丁目 | 野方駅2分 | 1,520万円 | 82.3万円 | 18.48㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/12 | スカイコート野方 中野区野方五丁目 | 野方駅5分 | 1,280万円 | 74.2万円 | 17.25㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/03 | ノーブル中野 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅10分 | 1,140万円 | 70.2万円 | 16.25㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2025/02/16 | 菱和パレス野方 中野区野方二丁目 | 野方駅6分 | 1,180万円 | 70.1万円 | 16.83㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/01 | 林ビル大和 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅10分 | 1,230万円 | 69.6万円 | 17.67㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1993年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/16 | エヴェナール高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅9分 | 1,150万円 | 65.1万円 | 17.67㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/07 | ルーブル江古田 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅5分 | 998万円 | 68.4万円 | 14.59㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/19 | ダイアパレス沼袋第2 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅5分 | 1,150万円 | 67.0万円 | 17.16㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/04 | アーバンアメニティ中野 中野区野方一丁目 | 中野駅12分 | 1,450万円 | 77.5万円 | 18.72㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1992年 | 67戸 | RC |
| 2024/11/05 | エレガンス中野 中野区新井三丁目 | 中野駅13分 | 1,180万円 | 66.0万円 | 17.87㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/17 | メインステージ中野第2 中野区中野三丁目 | 中野駅8分 | 1,340万円 | 78.2万円 | 17.13㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/09 | グランヴェル中野 中野区上高田二丁目 | 新井薬師前駅5分 | 1,330万円 | 75.8万円 | 17.55㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/30 | ライオンズマンション中野南 中野区中野三丁目 | 中野駅5分 | 1,600万円 | 87.4万円 | 18.3㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/04 | イクス中野 中野区中野五丁目 | 中野駅7分 | 1,200万円 | 74.9万円 | 16.02㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/18 | メインステージ新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅6分 | 1,090万円 | 65.7万円 | 16.58㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/05 | ピア中野中央 中野区中央四丁目 | 新中野駅7分 | 1,158万円 | 71.0万円 | 16.3㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2025/06/18 | ウイング新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅3分 | 1,450万円 | 76.6万円 | 18.93㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 1991年 | 32戸 | SRC |
| 2024/11/19 | ヴェルビュ新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅3分 | 1,750万円 | 103.2万円 | 16.95㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 西 | 1994年 | 74戸 | SRC |
| 2025/02/28 | セザール中野 中野区中央三丁目 | 新中野駅7分 | 1,590万円 | 95.0万円 | 16.74㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/07 | 新中野スカイレジテル 中野区本町五丁目 | 新中野駅6分 | 1,300万円 | 78.1万円 | 16.64㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 53戸 | SRC |
| 2025/06/20 | シンアイプラザ中野本町 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅3分 | 1,149万円 | 69.3万円 | 16.57㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/01 | メゾン・ド・アルエット 中野区中央三丁目 | 中野坂上駅8分 | 1,060万円 | 64.2万円 | 16.51㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/14 | ボンブールハイツ 中野区中央三丁目 | 中野坂上駅8分 | 1,060万円 | 64.2万円 | 16.51㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/15 | シルフィード中野坂上 中野区中野一丁目 | 中野坂上駅8分 | 1,490万円 | 72.9万円 | 20.43㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/21 | ダイホープラザ中野新橋 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅2分 | 1,800万円 | 97.3万円 | 18.5㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/25 | メインステージ中野弥生町 中野区弥生町五丁目 | 中野富士見町駅8分 | 1,480万円 | 73.7万円 | 20.08㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/18 | クリオ中野坂上壱番館 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅5分 | 1,450万円 | 79.4万円 | 18.27㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 1991年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、中野区では6.2%上昇しています。
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JR中央線 / 中野駅 徒歩 3分
1976年築 / 5階建 / 32戸 / RC造